根據(jù)機(jī)電信息統(tǒng)計(jì),2018上半年市場(chǎng)規(guī)模為420億元,同比增長(zhǎng)9.8%,較去年同期增速大幅下滑。其中家裝零售市場(chǎng)規(guī)模為170.8億元,同比下降2%;工裝市場(chǎng)規(guī)模306.9億元,同比增長(zhǎng)23%。家裝市場(chǎng)占比近年來(lái)不斷提升,2018上半年家裝市場(chǎng)占比為35.8%,工裝市場(chǎng)占比為64.2%。
家裝市場(chǎng)受房市影響大,預(yù)計(jì)未來(lái)三年收入增速0%、10%、10%中央空調(diào)家裝市場(chǎng)規(guī)模增速和商品房住宅銷(xiāo)售存在約半年的滯后期,自2016年四季度各省市地產(chǎn)調(diào)控政策相繼出臺(tái),中央空調(diào)家裝市場(chǎng)在滯后期過(guò)后也快速下滑,截止2018年上半年,家裝零售同比下降2%。從多聯(lián)機(jī)市場(chǎng)來(lái)看,2018上半年中央空調(diào)家裝零售增速下滑明顯為-2.6%。基于我們對(duì)房地產(chǎn)的判斷,預(yù)計(jì)未來(lái)三年家裝零售增速分別為0%、10%、10%。
?精裝修政策推動(dòng)集采項(xiàng)目加大,擠占家裝零售、但利于整體普及根據(jù)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃,到2020年我國(guó)新開(kāi)工全裝修成品住宅面積要達(dá)到30%,將持續(xù)促進(jìn)家用中央空調(diào)的集采。今年上半年集采項(xiàng)目增速較快,拉動(dòng)了工裝市場(chǎng)收入的提升。雖然集采擠占了家裝零售市場(chǎng)(同時(shí)會(huì)擠占家用分體空調(diào)),但有利于我國(guó)家用中央空調(diào)的普及。
?工裝市場(chǎng)因素復(fù)雜,預(yù)計(jì)未來(lái)三年增速分別為19.8%、16.9%和5.3%
(1)根據(jù)國(guó)家“煤改電”政策,未來(lái)三年對(duì)中央空調(diào)的需求增速開(kāi)始下行,但今年仍有35%的增速。(2)政府民生項(xiàng)目仍將保持較高增速。(3)今年上半年民間投資回暖帶動(dòng)了中小項(xiàng)目增多。(4)我們預(yù)計(jì)政府公建、商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)項(xiàng)目等穩(wěn)定增長(zhǎng)。整體預(yù)計(jì),工裝市場(chǎng)未來(lái)三年增速分別為為19.8%、16.9%和5.3%。
?基于以上,我們預(yù)計(jì)未來(lái)三年中央空調(diào)內(nèi)銷(xiāo)金額整體增速為12.0%、14.4%和6.9%。其中,電器、青島在家裝、工裝領(lǐng)域均有較快增長(zhǎng);家裝領(lǐng)域較快、工裝領(lǐng)域增速有所放緩;日立工裝領(lǐng)域增長(zhǎng)較快、家裝領(lǐng)域增長(zhǎng)不高。

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